Estimation théorique
Chemin de Besse,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Besse,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 18 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 115 | 592 | 330000€ | 2870€ |
2021-09-01 | 9316 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 89 | 526 | 307800€ | 3458€ |
2020-11-12 | 9080 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 78 | 485 | 215000€ | 2756€ |
2022-07-25 | 10 | LOT LES MUSCADES | 4 | 75 | 340 | 261415€ | 3486€ |
2023-01-24 | 9 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 105 | 228 | 297700€ | 2835€ |
2021-03-03 | 9238 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 72 | 507 | 110000€ | 1528€ |
2022-05-17 | 1 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 109 | 540 | 352000€ | 3229€ |
2021-01-08 | 5155 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 104 | 500 | 276133€ | 2655€ |
2020-02-20 | 10 | LES PETITS HUBACS | 3 | 70 | 409 | 80000€ | 1143€ |
2021-11-05 | 400 | CHEMIN DE BESSE | 3 | 94 | 379 | 130000€ | 1383€ |
2019-05-15 | 9013 | CHEMIN DE BESSE | 3 | 50 | 350 | 153000€ | 3060€ |
2019-12-19 | 400 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 120 | 515 | 125000€ | 1042€ |
2020-12-08 | 9538 | SAINTE BARBE | 5 | 120 | 1525 | 375795€ | 3132€ |
2021-12-08 | 1466 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 435 | 268000€ | 4467€ |
2020-05-18 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 237 | 279000€ | 3444€ |
2019-08-26 | 9666 | SAINTE BARBE | 5 | 117 | 450 | 270000€ | 2308€ |
2020-03-03 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 222 | 214350€ | 2614€ |
2021-11-05 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 241 | 226250€ | 2828€ |
2022-02-18 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 259 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-28 | 9100 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 86 | 372 | 259320€ | 3015€ |
2020-08-20 | 9024 | LOT LES VIGNES | 5 | 105 | 540 | 295000€ | 2810€ |
2021-07-12 | 9024 | LOT LES VIGNES | 5 | 105 | 540 | 312600€ | 2977€ |
2020-10-12 | 2 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-04-01 | 9300 | RTE DE CAMPS | 3 | 62 | 0 | 170000€ | 2742€ |
2020-09-29 | 9300 | RTE DE CAMPS | 3 | 62 | 0 | 210000€ | 3387€ |
2020-09-23 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2023-01-24 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2019-10-17 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 187000€ | 2429€ |
2020-09-25 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 188000€ | 2442€ |
2023-01-16 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2022-01-05 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 208000€ | 2701€ |
2022-01-04 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 214345€ | 2784€ |
2021-03-01 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 219000€ | 2844€ |
2020-06-19 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 219500€ | 2851€ |
2020-12-03 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2022-10-15 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 234000€ | 3039€ |
2021-09-21 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 249420€ | 3239€ |
2022-04-05 | 36 | CHE DES POURRAQUES | 3 | 82 | 500 | 212370€ | 2590€ |
2021-07-22 | 9043 | LOT LES VIGNES | 3 | 103 | 775 | 265000€ | 2573€ |
2021-07-27 | 9003 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 540 | 243020€ | 2731€ |
2022-12-08 | 9014 | LOT LES VIGNES | 4 | 107 | 640 | 284200€ | 2656€ |
2020-02-26 | 9002 | CHEMIN DU LUC | 5 | 125 | 678 | 220000€ | 1760€ |
2022-01-04 | 9002 | CHEMIN DU LUC | 5 | 125 | 678 | 289490€ | 2316€ |
2020-02-07 | 9037 | LOT LES VIGNES | 5 | 123 | 883 | 298800€ | 2429€ |
2022-11-25 | 9667 | LA DIME | 4 | 80 | 0 | 253200€ | 3165€ |
2020-02-03 | 9671 | LA DIME | 5 | 125 | 0 | 261480€ | 2092€ |
2020-09-22 | 12 | IMP DES CIVETTES | 4 | 72 | 135 | 211200€ | 2933€ |
2022-09-05 | 5421 | LES PETITS HUBACS | 8 | 312 | 5402 | 858500€ | 2752€ |
2021-04-22 | 9032 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 517 | 264520€ | 2972€ |
2020-09-24 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 215000€ | 2560€ |
2023-06-22 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 259000€ | 3083€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 212 | 193000€ | 2298€ |
2022-03-21 | 9118 | FONT DE BARDEL | 5 | 147 | 701 | 349990€ | 2381€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DES PISTOLES | 4 | 89 | 177 | 220000€ | 2472€ |
2023-06-21 | 14 | RTE DE NICE | 6 | 101 | 524 | 317000€ | 3139€ |
2020-01-21 | 9282 | RTE DE NICE | 3 | 71 | 1136 | 195000€ | 2746€ |
2019-09-17 | 5153 | LES PETITS HUBACS | 4 | 135 | 658 | 421140€ | 3120€ |
2020-06-16 | 23 | RUE DES PISTOLES | 4 | 78 | 277 | 219000€ | 2808€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DES PISTOLES | 5 | 90 | 201 | 282600€ | 3140€ |
2021-04-15 | 72 | CHE DES SOURCES | 4 | 88 | 710 | 74000€ | 841€ |
2022-03-18 | 9153 | LES PETITS HUBACS | 5 | 98 | 1072 | 308920€ | 3152€ |
2020-05-28 | 72 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 711 | 74000€ | 822€ |
2021-12-16 | 9153 | LES PETITS HUBACS | 5 | 98 | 500 | 301000€ | 3071€ |
2021-11-03 | 9002 | RTE DE NICE | 5 | 112 | 863 | 275000€ | 2455€ |
2022-06-21 | 9034 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 2 | 32 | 1465 | 120000€ | 3750€ |
2021-10-19 | 471 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 86 | 400 | 299500€ | 3483€ |
2022-08-31 | 471 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 74 | 494 | 280000€ | 3784€ |
2019-08-28 | 9037 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 5 | 111 | 699 | 251000€ | 2261€ |
2021-07-01 | 1 | HAMEAU DE JAUSSERANNE | 4 | 85 | 500 | 254000€ | 2988€ |
2021-12-03 | 5000 | LES PETITS HUBACS | 4 | 117 | 800 | 367500€ | 3141€ |
2020-11-12 | 22 | AV HENRI BUZZEGOLI | 4 | 61 | 456 | 210000€ | 3443€ |
2021-06-29 | 929 | RTE DE CAMPS | 4 | 88 | 600 | 253305€ | 2878€ |
2019-11-21 | 9004 | JAUSSERANNE | 4 | 94 | 746 | 280000€ | 2979€ |
2021-10-21 | 211 | CHE DE L UMBRE | 4 | 106 | 800 | 275000€ | 2594€ |
2020-09-08 | 9003 | CHE DU VABRE | 5 | 140 | 775 | 233000€ | 1664€ |
2020-07-31 | 5000 | JAUSSERANNE | 5 | 140 | 500 | 352000€ | 2514€ |
2021-02-01 | 9195 | LA DIME | 5 | 110 | 552 | 223000€ | 2027€ |
2021-01-20 | 9001 | RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT | 4 | 98 | 362 | 247000€ | 2520€ |
2023-02-10 | 9001 | RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT | 4 | 98 | 408 | 300000€ | 3061€ |
2019-05-10 | 9763 | LES JARDINS DU CAPUCIN | 3 | 97 | 506 | 220000€ | 2268€ |
2022-08-03 | 9763 | LES JARDINS DU CAPUCIN | 3 | 97 | 506 | 290000€ | 2990€ |
2022-07-18 | 9011 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 3 | 68 | 2586 | 420000€ | 6176€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU VABRE | 5 | 125 | 650 | 283000€ | 2264€ |
2020-10-01 | 23 | IMP DES MAS | 5 | 118 | 447 | 275650€ | 2336€ |
2021-03-29 | 42 | RUE DU MAGNOLIA | 4 | 80 | 525 | 268000€ | 3350€ |
2022-10-10 | 7 | LA DIME | 4 | 83 | 301 | 160000€ | 1928€ |
2021-11-17 | 5 | LOT LES CARDEURS | 4 | 98 | 933 | 265000€ | 2704€ |
2022-08-12 | 4 | AV HENRI BUZZEGOLI | 4 | 81 | 480 | 225000€ | 2778€ |
2023-05-25 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 116 | 700 | 355000€ | 3060€ |
2021-11-23 | 451 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 0 | 167550€ | 2578€ |
2021-10-15 | 3 | AV HENRI BUZZEGOLI | 5 | 85 | 497 | 286080€ | 3366€ |
2022-09-29 | 31 | AV MAL FOCH | 5 | 107 | 784 | 355000€ | 3318€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DES MAS | 9 | 186 | 414 | 475000€ | 2554€ |
2021-07-16 | 29 | LOT LES MAS DE LA DIME | 3 | 80 | 496 | 273900€ | 3424€ |
2020-07-03 | 9063 | LES PETITS HUBACS | 5 | 140 | 500 | 367600€ | 2626€ |
2022-06-22 | 2 | CHE DE TOMBAREL | 5 | 114 | 900 | 440000€ | 3860€ |
2023-04-15 | 18 | LOT LES MAS DE LA DIME | 4 | 89 | 330 | 261200€ | 2935€ |
2020-10-23 | 2 | LA DIME | 3 | 73 | 245 | 200000€ | 2740€ |
2019-10-02 | 29 | AV MAL FOCH | 4 | 78 | 619 | 190000€ | 2436€ |
2023-01-25 | 22 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 98 | 648 | 322900€ | 3295€ |
2022-05-13 | 5065 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 109 | 910 | 372000€ | 3413€ |
2022-10-11 | 485 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 120 | 700 | 430000€ | 3583€ |
2019-11-12 | 9019 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 5 | 82 | 453 | 276000€ | 3366€ |
2021-07-12 | 9115 | CHE DES HUBACS | 5 | 136 | 1518 | 428000€ | 3147€ |
2019-09-06 | 50 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 116 | 237 | 227000€ | 1957€ |
2022-01-04 | 53 | CHE DU PIN | 5 | 105 | 610 | 355000€ | 3381€ |
2020-12-10 | 34 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 99 | 711 | 263000€ | 2657€ |
2021-03-25 | 9412 | LES CAPUCINS | 4 | 138 | 387 | 244900€ | 1775€ |
2020-01-31 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 74 | 331 | 193000€ | 2608€ |
2022-06-08 | 12 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 89 | 410 | 247500€ | 2781€ |
2023-02-27 | 9391 | CHE DES HUBACS | 5 | 124 | 500 | 477950€ | 3854€ |
2019-11-27 | 11 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 116 | 457 | 237000€ | 2043€ |
2020-04-27 | 9001 | LES CAPUCINS | 4 | 127 | 540 | 245000€ | 1929€ |
2019-08-01 | 13 | AV JOSEPH LAMBOT | 5 | 132 | 126 | 207000€ | 1568€ |
2022-03-01 | 9015 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 95 | 336 | 178000€ | 1874€ |
2020-10-15 | 9672 | LE VABRE | 4 | 98 | 599 | 240000€ | 2449€ |
2021-01-22 | 45 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 89 | 184 | 193000€ | 2169€ |
2023-01-26 | 486 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 90 | 630 | 402523€ | 4472€ |
2019-12-04 | 928 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 111 | 904 | 140000€ | 1261€ |
2021-07-21 | 44 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 108 | 428 | 280260€ | 2595€ |
2022-01-26 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 108 | 835 | 240000€ | 2222€ |
2021-08-05 | 129 | CHE DU PIN | 3 | 72 | 520 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-18 | 129 | CHE DU PIN | 3 | 72 | 520 | 420000€ | 5833€ |
2022-03-11 | 9337 | CHE DES HUBACS | 4 | 127 | 1503 | 408500€ | 3217€ |
2023-03-15 | 7 | LOT LES CHENES VERTS | 6 | 112 | 424 | 320000€ | 2857€ |
2021-06-24 | 185 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 117 | 907 | 105000€ | 897€ |
2019-11-08 | 9002 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 73 | 1015 | 270000€ | 3699€ |
2022-04-15 | 9004 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 102 | 326 | 220000€ | 2157€ |
2023-05-10 | 27 | RUE PAUL BLANC | 5 | 155 | 405 | 470000€ | 3032€ |
2021-09-14 | 5 | BD JUST MARIE RAYNOUARD | 5 | 98 | 538 | 220000€ | 2245€ |
2022-07-18 | 5 | BD JUST MARIE RAYNOUARD | 5 | 98 | 538 | 292000€ | 2980€ |
2021-04-15 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 97 | 495 | 263000€ | 2711€ |
2020-11-20 | 9006 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 148 | 1090 | 306250€ | 2069€ |
2020-09-24 | 44 | AV DREO | 4 | 95 | 375 | 199000€ | 2095€ |
2021-02-10 | 2 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 90 | 245 | 208830€ | 2320€ |
2022-11-28 | 486 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 88 | 688 | 385611€ | 4382€ |
2020-10-31 | 996 | CHE DE LA BETORIDE | 3 | 75 | 417 | 107000€ | 1427€ |
2021-03-11 | 5489 | JAUSSERANNE | 4 | 105 | 4264 | 335000€ | 3190€ |
2020-09-15 | 1 | LOT LES CHENES VERTS | 6 | 112 | 305 | 249950€ | 2232€ |
2020-07-22 | 968 | CHE DE LA BETORIDE | 3 | 81 | 402 | 105000€ | 1296€ |
2022-09-09 | 61 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 86 | 0 | 374650€ | 4356€ |
2023-01-16 | 9015 | RTE DE NICE | 2 | 30 | 653 | 90000€ | 3000€ |
2020-12-22 | 996 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 105 | 378 | 95000€ | 905€ |
2021-03-09 | 34 | AV DREO | 4 | 82 | 168 | 216000€ | 2634€ |
2021-08-27 | 22 | AV MAL FOCH | 8 | 150 | 616 | 272000€ | 1813€ |
2020-07-29 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 86 | 520 | 252100€ | 2931€ |
2020-03-27 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 56 | 520 | 172000€ | 3071€ |
2020-10-20 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 56 | 520 | 218000€ | 3893€ |
2020-04-30 | 5002 | CHE DU PIN | 3 | 76 | 375 | 95000€ | 1250€ |
2019-08-27 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 108 | 520 | 261500€ | 2421€ |